Mietrecht nach Ausziehung

[Lyrics_Born86]

Hallo und einen recht schönen sonnigen Tag an alle,
wir wollen bald aus unserer Mietwohnung ausziehen der Vermieter ist in unserem Fall der Bauverein. Heute war ein Herr vom Bauverein bei uns und hat sich die Wohnung angeschaut in welchem Zustand diese ist. Was er bemängelt hat sind die Innentüren und die Balkontür alle sind aus Holz. Die Innentüren haben wir wegen Laminat etwas kürzen müssen und die Balkontür hat unsere Katze komplett zerkratzt. Naja unsere Katze hat schon fast ein Loch am Türrahmen durch gekratzt. Meine Frage ist müssen wir für die Türen zahlen? Wir wohnen nun 22 Jahre in der Wohnung und die Türen und Fenster wurden nicht einmal gewechselt.

Würde mich über Antworten freuen, von daher schon mal ein recht herzliches Dankeschön an euch alle.

[Piggy]

Bleibt denn das Laminat drin oder müßt ihr es entfernen?

[Elradon]

Ich las neulich, dass Kratzspuren vom Laufen auf dem Paket unter "gewöhnliche Nutzung der Wohnung" fällt, wenn die Katze erlaubt war. Das würde ich hier nicht mehr sehen, da die Tür ja mehr als Kratzbaum genutzt wurde.
Was spricht deiner Meinung nach denn gegen eine Zahlungspflicht?

[mumpel]

Hallo!

Ich möchte das mal so sagen.

Normalerweise sind Schäden selbstverständlich zu zahlen. Denn wer einem anderen einen Schaden zufügt muss ihn ersetzen. Von "normaler Abnutzung" ist hier m.E. keine Rede mehr.

Aber andererseits könnte man auch argumentieren dass die Türen nach 22 Jahren durchaus hätten ohnehin ausgetauscht werden müssen. Das kommt allerdings immer auf den Zustand der Türen an. Das wäre z.B. der Fall wenn die Türen im Rahmen einer energetischen Sanierung ausgetausch gehören. Dann kann sich der Vermieter die Kosten m.E. nicht einfach so von den ehemaligen Mietern ersetzen lassen.

Gruß, René

[mumpel]

Nachtrag:
Eventuell zahlt ja die private Haftpflichtversicherung. Oder die Tierhalterhaftpflicht, falls die existiert. Allerdings ist das nicht garantiert. Denn die Mieter hätten ja dafür sorgen können/müssen dass das Tier diese Schäden nicht verursacht.

[FrankB]

Hallo. Es kommt auch darauf an, ob die Kürzung der Türen mit dem Vermieter abgesprochen war. Wenn nicht, müssen sie natürlich ersetzt werden, egal wie alt sie sind. Selbst wenn die Katze erlaubt war, muss für die entstandenen Schäden Ersatz geschaffen werden. LG

[Michelo]

Ich glaube, die Tür muss ersetzt werden. Mein Kater hat auch einmal einen Schaden verursacht, da gab es kein Entrinnen.
In jedem Fall würde ich immer rechtzeitig eine Mieterrechtsschutz abschließen. Meist ist eine Frist bis sie greift (zwischen 3 Monaten und einem Jahr vorab). Lohnt sich häufig!